Αναβαθμίζω το σπίτι μου: Τι ισχύει μετά τη λήξη των αιτήσεων

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» δεν δέχεται πλέον αιτήσεις. Η τελευταία προθεσμία υπαγωγής ήταν η 31η Μαΐου 2026 και οι δανειακές συμβάσεις έπρεπε να υπογραφούν έως τις 31 Αυγούστου 2026. Όσοι υπέγραψαν σύμβαση έχουν 18 μήνες από την υπογραφή για να ολοκληρώσουν τις εργασίες.

Παρακάτω θα βρεις τι πρόσφερε το πρόγραμμα, τι ισχύει για όσους πήραν δάνειο και ποια προγράμματα μπορείς να δεις αν θέλεις σήμερα να αναβαθμίσεις ενεργειακά το σπίτι σου.

Τι ήταν το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»

Ήταν πρόγραμμα άτοκων δανείων για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και των τραπεζών. Διαχειριστής ήταν η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και οι αιτήσεις ξεκίνησαν στις 12 Φεβρουαρίου 2025. Σε αντίθεση με το Εξοικονομώ, δεν ήταν επιδότηση: ο δικαιούχος έπαιρνε δάνειο χωρίς τόκο και το αποπλήρωνε σε δόσεις.

Ποιοι μπορούσαν να κάνουν αίτηση

• Φυσικά πρόσωπα με δικαίωμα κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε κατοικία στην Ελλάδα.
• Η κατοικία έπρεπε να είναι κύρια ή δευτερεύουσα που δεν ενοικιάζεται.
• Ο αιτών να μην έχει ωφεληθεί από άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης με πόρους της ΕΕ από την 1.1.2020.
• Μία αίτηση ανά ΑΦΜ.

Ποιες εργασίες κάλυπτε

• Θερμομόνωση σε τοίχους, οροφή και δάπεδα.
• Πράσινες στέγες.
• Ενεργειακά κουφώματα.
• Ηλιακούς θερμοσίφωνες.
• Εξωτερική σκίαση.
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης από ανανεώσιμες πηγές και θερμοστατικό έλεγχο.
• Φωτοβολταϊκά και αποθήκευση ενέργειας.
• Τεχνικές υπηρεσίες. Ο ΦΠΑ ήταν επιλέξιμη δαπάνη.

Τι άλλαξε στο πρόγραμμα στο τέλος του 2025

Όταν ανακοινώθηκε, το πρόγραμμα παρουσιάστηκε με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, από τα οποία 300 εκατ. από το Ταμείο Ανάκαμψης. Με το ΦΕΚ Β΄ 7114/30.12.2025 οι πόροι του Ταμείου Ανάκαμψης μειώθηκαν στα 60 εκατ. ευρώ και, μαζί με τη συμμετοχή των τραπεζών, ο τελικός προϋπολογισμός διαμορφώθηκε στα 80 εκατ. ευρώ. Με την ίδια απόφαση η προθεσμία υπαγωγής μετατέθηκε στις 31.05.2026 και ορίστηκε ότι όποια αίτηση δεν έχει υπογεγραμμένη σύμβαση έως 31.08.2026 ακυρώνεται.

Τι ισχύει αν πήρες ήδη δάνειο

• Εργασίες: έχεις 18 μήνες από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης για να τις ολοκληρώσεις, με δυνατότητα παράτασης 3 μηνών.
• Αποπληρωμή: πληρώνεις μηνιαίες δόσεις για όσο διαρκεί το δάνειο, χωρίς περίοδο χάριτος.
• Συνδυασμός με άλλα προγράμματα: το πρόγραμμα δεν συνδυάζεται με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτούνται από την ΕΕ.
• Επικοινωνία: για κάθε θέμα της σύμβασής σου απευθύνεσαι στην τράπεζα που σου χορήγησε το δάνειο. Στο πρόγραμμα συμμετείχαν οι Alpha Bank, CrediaBank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς, καθώς και οι συνεταιριστικές τράπεζες Θεσσαλίας, Καρδίτσας, Ηπείρου και Χανίων.

Αν η αίτησή σου εγκρίθηκε αλλά δεν υπέγραψες σύμβαση έως τις 31.08.2026, η υπαγωγή σου ακυρώθηκε.

Αναβαθμίζω ή Εξοικονομώ: ποια ήταν η διαφορά

Ποια προγράμματα μπορώ να δω σήμερα

Ανακαινίζω 2026

Νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης για παλιές κατοικίες, με επιδότηση από 70% έως 95% ανάλογα με το εισόδημα και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Αφορά κατοικίες με οικοδομική άδεια έως το τέλος του 1990, έως 120 τ.μ. και ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Η πλατφόρμα για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας άνοιξε στις 15.06.2026 στο anakainisi.apps.gov.gr. Για τον προηγούμενο κύκλο δες τον οδηγό για το Ανακαινίζω Νοικιάζω.

Νέο Εξοικονομώ για ευάλωτα νοικοκυριά

Το ΥΠΕΝ έχει ανακοινώσει νέο κύκλο Εξοικονομώ με πόρους πάνω από 2 δισ. ευρώ από το Κοινωνικό Ταμείο για το Κλίμα, που θα απευθύνεται αποκλειστικά σε ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά. Η προκήρυξη αναμένεται στο τελευταίο τρίμηνο του 2026.

Τραπεζικό δάνειο ανακαίνισης

Αν δεν είσαι επιλέξιμος σε κάποιο πρόγραμμα, μένει το επισκευαστικό δάνειο από τράπεζα, με κανονικό επιτόκιο. Δες τι να προσέξεις στο δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού.

Μετά την αναβάθμιση: ενημέρωσε την ασφάλεια του σπιτιού

Κουφώματα, φωτοβολταϊκά και νέα συστήματα θέρμανσης ανεβάζουν την αξία του σπιτιού σου. Αν το ασφαλιστήριο έχει μείνει με το παλιό ασφαλισμένο κεφάλαιο, σε μια ζημιά μπορεί να αποζημιωθείς αναλογικά λιγότερο. Μετά από κάθε ανακαίνιση αξίζει να ελέγχεις το κεφάλαιο και τις καλύψεις. Δες τι καλύπτει η ασφάλεια σπιτιού και πώς υπολογίζεται η εμπορική αξία ακινήτου.

Μέσα από το Magenta Insurance συγκρίνεις σε ένα σημείο τις προτάσεις από 22 συνεργαζόμενες ασφαλιστικές εταιρείες και βλέπεις τις διαθέσιμες καλύψεις στον συγκριτικό πίνακα της σελίδας αποτελεσμάτων, πριν προχωρήσεις στην αγορά. Ξεκίνα από την ασφάλεια σπιτιού.

Πηγές

• Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής, Αναβαθμίζω το Σπίτι μου (ενημέρωση 04.08.2026)
• Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, Αναβαθμίζω το Σπίτι μου
• Ελλάδα 2.0, όροι συμμετοχής
• ΕΒΕΑ, ΦΕΚ Β΄ 7114/30.12.2025, μείωση πόρων και παράταση (05.01.2026)
• Ανακαινίζω 2026, πλατφόρμα επιλεξιμότητας (15.06.2026)
• Νέο Εξοικονομώ για ευάλωτα νοικοκυριά (29.01.2026)